El Gobierno Nacional decidió rematar propiedades que fueron construidas bajo el Plan Procrear en etapas anteriores y que nunca fueron adjudicadas. La decisión abarca casas y departamentos que quedaron vacantes por desistimientos, problemas administrativos o falta de beneficiarios, y que forman parte de urbanizaciones desarrolladas con financiamiento público.
Detalles de las Viviendas y el Mecanismo
- Viviendas a Subastar: Se trata de unidades residenciales terminadas (casas y departamentos, en su mayoría de dos o tres dormitorios) localizadas en complejos habitacionales de distintas provincias. Cuentan con servicios básicos, infraestructura comunitaria y cercanía a áreas urbanas.
- Mecanismo de Venta: La modalidad elegida es la subasta pública online, que se realizará a través de la plataforma digital oficial de la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE).
- Precio Base: Cada vivienda contará con un precio base, a partir del cual los interesados podrán presentar sus ofertas electrónicas durante el período habilitado.
Cómo Participar en la Subasta
Para participar, las personas físicas o jurídicas deben cumplir con un proceso que incluye:
- Inscripción Previa: Crear una cuenta en la plataforma de subastas de la AABE.
- Documentación: Cargar datos personales y documentación fiscal/respaldatoria.
- Garantía de Participación: Pagar una garantía obligatoria cuyo monto será informado para cada subasta.
- Ofertas: Presentar las pujas vía electrónica dentro de los plazos establecidos.
Requisitos y Financiamiento
- Participantes: Podrán intervenir personas físicas o jurídicas sin restricción de edad o condición laboral, pero deberán contar con ingresos comprobables para completar la operación.
- Financiamiento: Aunque no se exige tener un crédito hipotecario preaprobado antes de la subasta, los adjudicatarios deberán demostrar capacidad de pago. El Gobierno habilitará alternativas de financiamiento bancario, cuyos detalles deberán acordarse con las entidades una vez que la vivienda sea adjudicada.
Nota importante: Esta medida no afecta a los beneficiarios actuales del sistema de crédito Procrear; solo aplica a las viviendas que quedaron sin asignar.
El cronograma oficial de las subastas, con la incorporación progresiva de las viviendas, será publicado por la AABE en los próximos días.